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Walking around in the city

Regulaciones de BID del estado de MA:
Una visión general

  • Debe ser un área geográfica contigua. 

  • Al menos el 75 % de la tierra zonificada o utilizada para usos comerciales, minoristas, industriales o mixtos. 

  • La petición debe serfirmado por los propietarios de al menos el 60% de los bienes inmueblesy al menos51% de la tasación tasadadel inmueble dentro del BID propuesto.

  • Establecido a través de un proceso de petición local y audiencia pública. 

  • Opción de renovación cada 5 años por dueños de propiedades BID. 

Acerca de 

Crosswalk

El Business Improvement District (BID) es un esfuerzoiniciadopor la Asociación del Centro de Brockton (DBA), pero será dirigido, financiado y gobernadopor los propietarios dentro del distrito. 

El equipo que dirige este esfuerzo está encabezado por Mary Waldron, presidenta interina de DBA, John Merian, propietario de Merian Brothers, y Joe Casey, presidente y director de operaciones de HarborOne Bank.

City Center

Fase 1:

Viabilidad de prueba

  • ¿Son las condiciones adecuadas para un BID?

  • Introducir el concepto BID.

  • Indique el caso de un BID. 

  • Reclutar el Comité Directivo.

  • Encuentre los recursos. 

  • Establecer límites preliminares. 

  • Cree una base de datos de propietarios. 

  • Desarrolle un esquema y cronograma del plan. 

Fase 2:

Crear el Plan de Mejora BID

  • Realizar una evaluación de necesidades

  • Alcance a la comunidad.

  • Redactar el Plan de Mejora del BID.

  • Determinar el presupuesto. 

  • Establecer una fórmula de honorarios.

  • Desarrollar el Memorando de Entendimiento (MOU)

  • Establecer un mecanismo de facturación. 

Fase 3:

Llevar a cabo el proceso de petición

  • Prepare la Petición BID. 

  • Organizar la campaña de firma de peticiones. 

  • Envíe el paquete de información a los propietarios. 

  • Realizar la campaña de firmas. 

  • Organizar el proceso de autorización legislativa. 

Fase 4: 

Iniciar operaciones

  • Formulario de estatutos y artículos de organización

  • Establecer la Junta Directiva inicial. 

  • Solicite el estado sin fines de lucro. 

  • Comunicarse con los miembros. 

  • Contratar personal. 

  • Seleccionar proveedores. 

  • Lanzar formalmente services. 

  • Actualizar Plan de Mejora. 

  • Modificar, ampliar o disolver el BID. 

  • reautorización

El proceso de creación de un BID

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