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Perguntas frequentes (FAQ)
Esta página será atualizada com novas perguntas frequentes, portanto, volte sempre!
Como é formado um BID?
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Os BIDs são criados por meio de um processo de petição que é apoiado por pelo menos 60% dos proprietários de imóveis e pelo menos 51% do valor avaliado representado. Além das assinaturas, a petição inclui um mapa do distrito, plano de serviços e estrutura de taxas.
A petição é enviada à Câmara Municipal para audiência pública e votação final.
Quem determina os limites, plano de serviços e estrutura de taxas?
Um comitê de direção é formado para se reunir com os proprietários e se envolver com partes interessadas para determinar a estratégia mais adequada para os limites, tipos de serviços e estrutura de taxas. O comitê de direção agrega e analisa o input das partes interessadas. As decisões de limite são frequentemente influenciadas por fatores geográficos e barreiras fÃsicas que criam um limite natural e prático.
Como o BID é gerenciado?
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O BID é controlado e financiado pelos proprietários do distrito. Um conselho de
diretores representando uma mistura diversificada de proprietários, varejistas, residentes,
as empresas, os representantes municipais e as instituições tomam decisões sobre o programa, orçamento e decisões de pessoal. Os BIDs normalmente contratam pelo menos 1 gerente em tempo integral para implementar o plano BID.
Trata-se apenas de um novo imposto?
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Não, este é um veÃculo através do qual os proprietários podem optar por reunir seus recursos para melhorar seu distrito, acima e além do que a cidade pode fornecer.
Nossos impostos não deveriam cobrir esses serviços?
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Todos os serviços prestados por meio de um BID são de natureza suplementar. Estes não são
serviços prestados pelo municÃpio, mas os proprietários e outras partes interessadas
reconhecer a necessidade e o valor destes serviços no distrito. o
municÃpio continua a prestar os serviços já prestados ao distrito.
Um BID é para sempre?
Os proprietários do BID votam pelo menos uma vez a cada 5 anos para reautorizar o BID para os 5 anos subsequentes. A qualquer momento o BID pode ser dissolvido com petição de pelo menos 50% dos proprietários e voto final da Câmara Municipal.
A participação é obrigatória?
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Uma vez formada, é obrigatória a participação de todos os proprietários do distrito
(incluindo organizações sem fins lucrativos), a menos que a estrutura de taxas preveja certas isenções ou por meio de critérios de dificuldades estabelecidos. É comum que imóveis residenciais unifamiliares, incluindo condomÃnios, sejam isentos.
Nos últimos 25 anos, distritos de melhoria de negócios bem-sucedidos foram estabelecidos em cidades e vilas nos EUA. Acima estão três BIDs estabelecidos em Massachusetts, que fornecem ótimos exemplos dos benefÃcios que um BID trará para o centro de Brockton!